シンシア千駄木

  • 東京都文京区千駄木三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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1階 / 20.97㎡の場合

相場
2,077万円
99.1万円/㎡
1,267
1,807
2,348
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,348万円
86.2万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シンシア千駄木
1,900万円（90.6万円/㎡）/ 1階 / 20.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/011,900万円90.6万円1階 20.97㎡ 1R-
2025/03/212,790万円83.0万円8階 33.6㎡ 1R北西
2025/03/062,650万円111.2万円5階 23.83㎡ 1R-
2025/02/043,500万円104.2万円8階 33.6㎡ 1R南東
2025/01/192,650万円111.2万円6階 23.83㎡ 1R北西
2024/11/032,300万円105.6万円6階 21.77㎡ 1R南東
2024/04/072,980万円88.7万円8階 33.6㎡ 1R北西
2024/01/123,080万円91.7万円8階 33.6㎡ 1R北西
2023/11/263,180万円94.6万円8階 33.6㎡ 1R北西
2023/06/073,150万円93.8万円10階 33.6㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は98.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円90.6万円20.97㎡1R1階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2025/07/12サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 1,980万円84.1万円23.53㎡1K3階 / 5階建 南2002年40戸RC
2024/08/11シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 1,650万円87.8万円18.8㎡1K3階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/08/31メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,050万円102.0万円20.09㎡1K2階 / 8階建 南2001年31戸RC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2025/07/02菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,880万円91.5万円20.55㎡1K2階 / 11階建 南1998年53戸SRC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2025/07/16パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K4階 / 6階建 -2003年41戸RC
2025/11/26エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,800万円112.7万円24.85㎡1K4階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2024/03/23サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,170万円85.9万円25.25㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2024/05/14ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,080万円95.3万円21.82㎡1K3階 / 11階建 南東2005年50戸RC
2025/11/27スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1R6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/02/15グランヴァン目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,100万円87.0万円24.15㎡1K2階 / 5階建 南西2002年27戸RC
2025/01/23グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円98.3万円19.94㎡1K3階 / 10階建 南西2004年27戸RC
2025/02/03パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,680万円100.7万円16.68㎡1K2階 / 13階建 -1997年85戸SRC
2025/09/09スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,090万円101.0万円20.7㎡1K8階 / 9階建 南東2003年31戸RC
2025/08/09ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,080万円90.1万円23.08㎡1R2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2025/11/25日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 2,000万円100.0万円20.01㎡1R2階 / 7階建 -1997年54戸RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年48戸RC
2025/04/18スカイコート目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 1,930万円96.4万円20.02㎡1K5階 / 8階建 北東2001年36戸RC
2024/10/03文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,880万円112.9万円25.5㎡1R6階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2025/11/28ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,950万円88.2万円22.11㎡1K7階 / 8階建 南2000年19戸RC
2025/05/16フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 1,800万円89.4万円20.13㎡1K2階 / 4階建 -1998年36戸RC
2024/02/25ステージグランデ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅10分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K6階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2025/11/21メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円105.5万円21.32㎡1K9階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2025/08/08パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K3階 / 4階建 南2005年47戸RC
2024/06/11オリオ音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K3階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2024/06/13OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K4階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2023/11/03サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,330万円105.9万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2025/10/06ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K3階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/03/15アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,180万円99.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2024/06/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,140万円101.5万円21.09㎡1K3階 / 4階建 -2007年28戸RC
2025/08/25パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K5階 / 10階建 -2002年36戸RC
2024/02/05フォルトゥナ小石川株S
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,050万円96.6万円21.23㎡1K2階 / 5階建 北東2005年27戸RC
2025/09/20菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2023/10/14ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 1,990万円98.3万円20.25㎡1K4階 / 6階建 南西2005年51戸RC
2025/07/13ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,000万円84.4万円23.69㎡1K4階 / 11階建 北西2002年42戸SRC
2025/09/25プレール文京ウエスト
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,200万円101.3万円21.72㎡1K5階 / 13階建 -2002年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、文京区では10%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名シンシア千駄木
所在地東京都文京区千駄木三丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
築年月2002年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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